Những tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19 đến thị trường bất động sản trong năm 2020; xung lực mới cho thị trường bất động sản 2021; những tiềm năng lợi thế của Vĩnh Phúc trong việc phát triển thị trường bất động sản là nội dung chính của tọa đàm: Toàn cảnh bất động sản 2021 - nhận diện xung lực mới vừa được Báo điện tử Vn Express phối hợp với tập đoàn FLC tổ chức tại Vĩnh Phúc.
Ý kiến các chuyên gia tại hội thảo thống nhất nhận định: thị trường bất động sản đã trải qua năm 2020 đầy biến động do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Giai đoạn đầu năm, thị trường tê liệt, nhiều dự án ngừng trệ, sàn giao dịch ngưng hoạt động, hạ tầng du lịch đóng băng. Mặc dù Chính phủ quyết liệt tháo gõ khó khăn cho các doanh nghiệp nhưng những vướng mắc về pháp luật vẫn khiến lực cầu giảm mạnh. Tuy vậy, nhiều dự án vẫn về đích đúng hạn. Nguồn cung bất động sản mới đạt gần 60.000 sản phẩm, đạt 87,6% so với năm 2019. Lực cầu giảm nhưng thu hút đầu tư ngoài ngành tăng 30% lực cầu đầu tư mới cho thị trường. Đầu tư công về phát triển đô thị đã giúp tăng lực cầu đầu tư.
Năm 2021, các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản có thể tăng 10% so với năm 2020. Đây cũng là năm đầu tiên chính quyền các địa phương nhận nhiệm vụ trong nhiệm kỳ mới nên sẽ có nhiều chính sách thu hút nhà đầu tư, nhất là lĩnh vực bất động sản. Thị trường sẽ khó có nguy cơ tạo bong bóng bất động sản mà phát triển bền vững hơn, tập trung vào phát triển hạ tầng du lịch, không chỉ ở những địa phương ven biển mà còn tại các địa phương ven thủ đô, trong đó có Vĩnh Phúc. Nhiều chuyên gia cho rằng, Vĩnh Phúc có nhiều tiềm năng, lợi thế để phát triển thị trường bất động sản, trong đó tập trung vào bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng; hạ tầng đô thị; đồng thời thu hút được nhiều nhà đầu tư tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản đặc thù như nhà ở chuyên gia, công nhân lao động, nhà ở thu nhập thấp./.
Ngọc Anh