Theo đại diện Tổ nghiên cứu thị trường của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho hay, 2023 là năm bùng phát căn bệnh khó khăn của thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, với những tín hiệu tích cực từ cuối năm 2023, VARS dự báo từ cuối quý III năm nay trở đi, sự phục hồi của thị trường sẽ được thể hiện rõ nét.
Cụ thể, theo tổ chức VARS, sự trầm lắng của thị trường bất động sản bắt đầu khởi phát kể từ tháng 5/2022. Tín hiệu đã cải thiện hơn vào giai đoạn nửa sau của năm, nhưng nhìn chung, năm 2023 là năm khó khăn của thị trường bất động sản nói chung. Cho tới thời điểm hiện tại, chỉ còn khoảng 20% môi giới bất động sản đang hoạt động. Về tình hình chung toàn thị trường, nguồn cung năm 2023 cho thấy sự thiếu hụt, nghèo nàn khi tổng nguồn cung cả năm 2023 chỉ đạt 55.329 sản phẩm. Dù nguồn cung này tăng 14% so với năm 2022, nhưng chỉ bằng 32% so với năm 2018, thời điểm trước khi xảy ra dịch Covid-19.
Đánh giá về thị trường 2024, VARS dự báo, trong nửa đầu năm, thị trường tiếp tục duy trì tín hiệu tốt từ thời điểm cuối năm 2023, nhưng phải từ cuối quý III/2024 trở đi, sự phục hồi mới được thể hiện rõ rệt. Thị trường hồi phục trở lại, do đó, năm 2024, ngành bất động sản sẽ đón nhận sự quay trở lại của khoảng 30-40% môi giới. Cùng với đó, các chương trình mở bán quy mô lớn cùng chiến dịch truyền thông rầm rộ sẽ diễn ra một cách thường xuyên và liên tục hơn. Điều này hứa hẹn sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản vào dịp cuối năm sau một thời gian dài trầm lắng.
Hải Đăng